Appartement te koop

Appartement voor € 380.000

Smidsestraat 41, 9000 Gent
Ref: spir681
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 366 kWh/m2

Omschrijving

Mooi duplex appartement gelegen in de Smidsestraat, een rustige straat op een boogscheut van het St Pietersstation. Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum: dit doe je allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, met de wagen, er is niets dat je tegenhoudt.
Het complex werd ontworpen door architectenbureau Bontinck en kreeg bij oplevering een architectuurprijs. Alle entiteiten genieten van optimale lichtinval en zicht op groen.
Het appartement zelf beschikt over een terras zowel aan de straatkant als aan de achterkant en kijkt uit op een grote en prachtige tuin met mooie vijver.
Op verdieping 2 is er een grote leefruimte, keuken, hal, berging en trap en op de dakverdieping is er een nachthal, badkamer, W.C., een slaapkamer met terras aan de achterzijde van het gebouw en een slaapkamer met terras aan de voorzijde van het gebouw.
Er is een fietsenstalling in het gebouw bijkomend kan er ook een ondergrondse staanplaats aangekocht worden.
Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. Het gebouw is opgetrokken in duurzame materialen.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
EPC n° 20220329-0002573956-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Prijs € 380.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.978,13
Provisietekst Staanplaats €40.000,00
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Oppervlakte 2e verdieping 99,60 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt